El piso que buscas en Córdoba, antes de que lo pierdas

No llegues tarde otra vez.

Mientras otros compradores esperan a que el piso salga en los portales, nuestra red de inmobiliarias en Córdoba ya nos lo ha enviado a nosotros. Tú lo visitas primero, firmas tranquilo y solo pagas si compras.

Quiero entrar primero Ver cómo trabajamos

0,7%honorarios sobre compraventa

0 €hasta la firma en notaría

48hde media antes de salir al mercado

Acceso anticipado · Córdoba RED ACTIVA

Casco Histórico

Ciudad Jardín

El Brillante

Vista Alegre

Poniente

Fuensanta

Cada punto es una vivienda en Córdoba que llegó a nuestra red antes de publicarse en un portal. Así es como ganamos tiempo por ti.

Compra de vivienda · Córdoba

Llegamos primero. Firmas tranquilo.

La ventaja empieza antes de que veas el piso: lo recibimos directo de nuestra red de inmobiliarias en Córdoba. Conocemos cada barrio, cada finca y cada vendedor de la ciudad. Toca cada ficha para ver qué hacemos en cada fase del expediente.

01 Búsqueda con acceso privilegiado +

Nuestra red de inmobiliarias en Córdoba nos envía viviendas antes de publicarlas. Filtramos solo las que encajan con lo que de verdad buscas: zona, presupuesto, distribución, estado. Mientras otros compradores aún no las han visto, tú ya tienes cita.

Red de inmobiliarias en Córdoba Pre-mercado Filtrado por criterios reales

02 Inspección a distancia, antes de que pierdas un día +

Antes de que muevas un dedo, la inmobiliaria de nuestra red nos manda un reportaje fotográfico completo de la vivienda: humedades, instalaciones, estado de la finca, detalles que no salen en el anuncio. Lo revisamos con criterio técnico y te decimos si merece la pena visitarla en persona o si mejor seguimos buscando.

Reportaje fotográfico de la red Revisión técnica previa Solo visitas con sentido

03 Gestión documental y legal +

Leemos la nota simple contigo y te explicamos qué significa cada carga, afección o anotación. Si la vivienda viene de una herencia, te decimos exactamente cuándo se puede firmar y cuándo no. Pedimos al vendedor los documentos que demuestran que la vivienda está al corriente: IBI, comunidad, certificado energético, ITE.

Lectura de nota simple Asesoría en herencias Comprobación de cargas Documentos al vendedor

04 Negociamos el precio por ti +

Aquí está la diferencia real con una inmobiliaria tradicional: ellos cobran más cuanto más caro vendan, así que nunca van a regatear a tu favor. Nosotros sí. Defendemos tu oferta con datos del mercado, del estado real de la vivienda y de lo que hemos visto en la documentación, para que pagues lo que vale, no lo que piden.

Negociación en tu nombre Argumentario con datos reales Sin conflicto de interés

05 Firma en notaría +

Te acompañamos el día de la firma, repasamos el contrato una última vez y resolvemos cualquier duda antes de que firmes.

Revisión final Acompañamiento notarial

0,7%del precio de compraventa, solo al firmar

06 Servicio postventa y postcompra +

Terminar la operación no significa que desaparezca. Estoy aquí para resolver cualquier duda o necesidad después de la compra o venta.

Disponibilidad después de firmar Dudas resueltas sin coste

Alquiler de vivienda · Córdoba

Mismo cuidado, menos tiempo.

Te enviamos viviendas en alquiler dentro de Córdoba que de verdad cumplen lo que buscas, revisamos el contrato línea a línea y nos aseguramos de que las condiciones te protegen a ti también.

Selección a medida

Filtramos viviendas en alquiler según tus criterios reales — zona, presupuesto, mascotas, plazo — y descartamos lo que no encaja antes de que pierdas tiempo visitándolo.

Revisión del contrato

Leemos cada cláusula contigo: fianza, actualización de renta, reparaciones, duración, condiciones de salida. Añadimos estipulaciones cuando algo no te protege.

Gestión hasta las llaves

Coordinamos firma, entrega de llaves, inventario y registro de fianza para que solo tengas que mudarte.

½ mesde renta, solo al firmar el contrato

Casos cerrados

Lo que dicen quienes ya firmaron.

"Llevábamos un año perdiendo pisos por llegar tarde. Con ellos vimos el de Ciudad Jardín dos días antes de que saliera en los portales."

M. LozanoCompra · Ciudad Jardín

"Descubrieron que el piso venía de una herencia mal resuelta antes de que pusiéramos un euro encima de la mesa. Nos ahorraron un disgusto serio."

J. FerrerCompra · El Brillante

"Añadieron una cláusula sobre reparaciones que el casero no quería poner al principio. Al final la aceptó y nos cubrió el primer invierno."

A. BermejoAlquiler · Casco Histórico

Preguntas frecuentes

Antes de que preguntes.

Por ahora operamos solo en Córdoba capital y su área cercana. Preferimos conocer bien cada barrio, cada finca y cada inmobiliaria de la ciudad antes de crecer a otras zonas.

Únicamente tras la firma en notaría y sobre el precio final de compraventa. No hay coste de búsqueda, visitas ni gestión documental antes de ese momento.

Trabajamos con una red de inmobiliarias que nos avisa de nuevas captaciones antes de publicarlas en portales, lo que te da ventaja frente a otros compradores.

Sí, y es la mayor diferencia con una inmobiliaria tradicional: ellas representan al vendedor y cobran más cuanto más caro vendan, así que nunca tienen incentivo para bajar el precio. Nosotros trabajamos para ti, así que negociamos con datos reales del mercado y del estado de la vivienda para que pagues lo justo.

Depende del estado de la escritura de herencia. Revisamos la situación registral y te indicamos si se puede firmar ya, o qué trámite falta antes de poder hacerlo con seguridad.

Por ahora nuestro servicio de alquiler está enfocado en quienes buscan vivienda para vivir, ayudándoles en la búsqueda, el contrato y la gestión hasta la entrega de llaves.

Medio mes de renta, y solo se paga al firmar el contrato de alquiler. Igual que en compra, no hay coste de búsqueda ni de gestión documental antes de ese momento.

Entre otros: nota simple actualizada, certificado de estar al corriente de pago con la comunidad, último recibo del IBI, certificado energético e ITE si aplica.